買房這件事應(yīng)該可以說是絕大多數(shù)家庭都會經(jīng)歷的一件事了，畢竟現(xiàn)在無論是在大城市落戶還是孩子上學(xué)都需要房子。只不過現(xiàn)在房價(jià)是很貴的，要買房的話也要貸款買房，而且這其中還會有各種費(fèi)用，像是各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)什么的都是需要交的，這會給購房者帶來更大的壓力。
針對這些“亂七八糟”的費(fèi)用，國家在凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境的同時已經(jīng)在逐漸改善了，簡化了一些費(fèi)用的繳納流程，減少了部分費(fèi)用的支出，取消了一些曾經(jīng)需要繳納的費(fèi)用，還對一些不存在的費(fèi)用進(jìn)行“辟謠”了。也就是在這樣的前提下，有三個費(fèi)用以后就不要交了，要買房的人以后千萬注意，要不然就是給開發(fā)商白送錢。
一、燃?xì)忾_口費(fèi)
估計(jì)沒有買房的人都不會想過需要繳納這筆費(fèi)用，燃?xì)忾_口費(fèi)以前確實(shí)是需要繳納的，在多久以前呢?是2001年以前。這估計(jì)讓很多已經(jīng)買房的人感到吃驚，因?yàn)檫@些年很多人都繳納了這個費(fèi)用，甚至還交了不少。這主要是因?yàn)楫?dāng)時國家發(fā)布這個消息的時候很多人都沒關(guān)注，而開發(fā)商也是收習(xí)慣了。
但是在國家的文件中已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定，燃?xì)獾拈_口費(fèi)用在買房的時候其實(shí)已經(jīng)包含在之前繳納的房費(fèi)里了，根本就沒有必要再交錢。所以如果開發(fā)商讓你交燃?xì)獾拈_口費(fèi)的話就直接拒絕，沒有必要交了，否則就是給開發(fā)商白送錢。
二、認(rèn)籌費(fèi)
對于買過房的人來說，這個認(rèn)籌費(fèi)有的人碰到了，有的人都沒有聽說過，之所以會這樣，主要就是因?yàn)檫@個費(fèi)用其實(shí)是不存在的，國家沒有明確要求需要繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi)，甚至相關(guān)規(guī)定中都沒有這個費(fèi)用的相關(guān)概念，這只是開發(fā)商自己編造出來的。
一般來說，開發(fā)商會要求購房者繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi)，向購房者承諾繳納認(rèn)籌金后在開盤的時候能獲得優(yōu)先選房權(quán)。但這并沒有什么意義，其實(shí)這只是開發(fā)商的一種集資手段，他們在開盤后并不一定給你所謂的優(yōu)先選房權(quán)，他們當(dāng)然還按照他們能獲得的最大利益來賣房，所以到時候很有可能就是敷衍你一下，所以購房者根本就沒有必要繳納這個費(fèi)用，就算是交了也是白交。
三、房產(chǎn)證辦理的相關(guān)費(fèi)用
這個費(fèi)用恐怕很多買房的人都會搶著交的，畢竟買房買到最后就是想拿到房產(chǎn)證，所以一旦開發(fā)商開口要房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用時，沒有幾個人會拒絕的。事實(shí)上，這個費(fèi)用對于購房者而言已經(jīng)被取消了。因?yàn)楦鶕?jù)國家相關(guān)規(guī)定，要是房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦理的話，那么房產(chǎn)證辦理費(fèi)用也應(yīng)該由開發(fā)商支付，與購房者無關(guān)。所以說，購房者也不用搶著繳納房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用。
來源：懶貓看房 作者：懶貓看房
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