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市場動(dòng)態(tài)

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2017年環(huán)京住宅成交創(chuàng)5年新低 燕郊成交同比下降79%
2018-02-09 11:48 點(diǎn)擊：310 次 作者： 來源：

  日前，北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示，2017年環(huán)京住宅成交量降至近五年最低水平，成交額521億元，同比下降50%。

  北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示，2017年，燕郊商品住宅僅成交32萬平方米，同比下降79%。整體看燕郊市場成交低迷，除5月份外，其余月份成交量均在4萬平方米以下的低位水平，7月僅個(gè)位成交，為2013年以來首例。

  2017年，廊坊市區(qū)僅成交1.6萬套，成交面積173萬平方米，同比下降47%。3月廊坊限購升級后成交量同比持續(xù)走低，6月以來月度成交量一直維持在1400套以下的低位水平，12月僅成交482套，成交面積環(huán)比增加1.5倍，同比下降78%。

  北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示，2017年，固安商品住宅成交面積103萬平方米，成交面積同比下降65%。6月以來固安地區(qū)商品住宅市場成交低迷，月度成交套數(shù)一直維持在600套以下的低位水平，成交面積不足7萬平方米。12月成交500套，成交面積同比連續(xù)7個(gè)月下降。

  香河2017年商品住宅銷售1.65萬套，成交面積151萬平方米，成交量腰斬。商品住宅銷售金額173億元，同比降幅超三成。

  在單套面積方面，2017年，廊坊市區(qū)和燕郊地區(qū)，60-90平方米之間的戶型產(chǎn)品占全市成交總量的43%，較2016年下降6%。120-140平方米之間的戶型產(chǎn)品成交占比17%，較上月提升6%。

  而在固安60-90平方米之間的戶型產(chǎn)品熱銷，占成交總量的46%，較2016年下降8%。在香河，60-90平方米面積段成交套數(shù)占比較2016年均有提升，幅度為12%。二居戶型產(chǎn)品熱銷，成交套數(shù)占全市的49%，較2016年下降3%，三居成交套數(shù)占全市31%，較2016年提升6%。

作者：中房網(wǎng)　　來源:中房網(wǎng)